Apresentação privada · Off-market
Reserva das Aroeiras — Angra dos Reis, Costa Verde
Uma península privada sobre o Atlântico. Concluída em 2024, ao mais alto padrão internacional.
Conhecer a residênciaHá propriedades que se descrevem. E há aquelas que precisam ser vivenciadas. Concluída em 2024 sobre uma península privada na Reserva das Aroeiras — um dos endereços mais cobiçados do litoral brasileiro —, esta residência não foi construída para impressionar. Foi concebida para silenciar tudo o que está fora dela. Cercada pelo Atlântico, ergue-se sobre as águas como uma extensão natural do horizonte. As ilhas da Baía de Angra emolduram cada janela. E o pôr do sol — reconhecidamente o mais belo da região — torna-se um espetáculo diário, contemplado da piscina, da varanda, da cama.
A verdadeira exclusividade mede-se pela facilidade do acesso àquilo que poucos podem alcançar. Por terra, mar ou ar, chega-se em minutos ao que parece pertencer a outro mundo.
Heliporto do condomínio, para chegada direta desde São Paulo ou Rio de Janeiro.
Vaga náutica privativa para iates de até 100 pés e píer privativo, com atracação direta ao condomínio.
Acesso rodoviário ao coração da Costa Verde.
O projeto é uma declaração contemporânea de equilíbrio: linhas limpas, volumes generosos e uma conversa permanente entre o construído e o natural. Brises em alumínio amadeirado, pedras nobres e amplas superfícies envidraçadas dissolvem as fronteiras entre dentro e fora. Totalmente automatizada e ecoeficiente, a residência responde ao morador antes mesmo do comando — clima, luz, som, segurança e persianas, tudo orquestrado com a discrição que o luxo verdadeiro exige.
A área externa foi desenhada como um teatro voltado para o mar. A piscina de borda infinita, revestida em mármore travertino italiano, parece desaguar diretamente no oceano. Ao seu redor, um ecossistema de hospitalidade: lareira ecológica para as noites de inverno, spa com hidromassagem e sauna, sala de jantar ao ar livre e múltiplos lounges panorâmicos. A área gourmet integrada reúne forno a lenha para pizzas, churrasqueira profissional e um piano Yamaha sob lareira a gás. É o cenário dos melhores jantares — aqueles que terminam ao amanhecer.
Sala de estar e jantar de 188 m² com pé-direito duplo, assinada pela curadoria da Artefacto e Ultis. Duas suítes amplas e banhadas de luz natural. Cozinha gourmet com linha completa de eletrodomésticos premium. Sala de cinema de 35 m² com projeção 4K e poltronas motorizadas. Adega climatizada. Spa interno com sauna, hidromassagem e sala de massagens.
Seis suítes com closets personalizados e banheiros em mármore travertino. A Master Suíte, de 60 m², descortina as vistas mais privilegiadas para o mar.
Três quartos de funcionários com acesso e privacidade independentes. Copa de apoio, lavanderia profissional e área técnica. Garagem com capacidade para múltiplas viaturas. Uma residência desta dimensão funciona como um pequeno hotel particular — pensada para que o morador jamais perceba o esforço por trás da perfeição.
A Residência
Por dentro
Há mansões à beira-mar. Existem casas com heliporto. Há residências com píer. Mas a combinação de península privada, vista, acesso por helicóptero, iate e veículo, e arquitetura recém-entregue ao mais alto padrão internacional, dentro de um dos condomínios mais seletos do Brasil, é uma equação que praticamente não se repete na Costa Verde. Esta não é uma casa de veraneio. É um ativo patrimonial de classe internacional — comparável, em escala e exclusividade, às residências de Saint-Tropez, Porto Cervo ou Mustique.
Em detalhe
Reserva das Aroeiras, Angra dos Reis. Uma península privada no coração da Costa Verde, entre as ilhas da Baía de Angra e o Atlântico. [OPCIONAL: 1–2 frases sobre o condomínio — a preencher e validar.]
Apresentação reservada exclusivamente a clientes qualificados, mediante NDA. Valor, documentação e visitas mediante contato direto com a curadoria Canaã.
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